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          預付費卡式電表與智能電表,房東該如何選擇出租房用電表

          作者:Admin 日期:2021-01-22 點擊:23
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          預付費卡式電表與智能電表,房東該如何選擇出租房用電表

          最近各地涌現出各種類型的長、短租公寓,隨著行業發展和同業增加,公寓租賃的市場也逐漸步入了強競爭態勢。公寓租賃行業不管是輕資產還是重資產運營,服務口碑、運營效率和控制成本都是作為房東最重要的問題。公寓日常管理事項繁雜,增加人手必然成本太高,減少人手有時難免出錯,導致忙上加忙。其中收電費這樣的小事都一直困擾著房東:一是在每次換租戶或者每月固定都需要到現場抄讀電表,費時費心,有時還算錯數字。二是有些租戶拖欠電費,房東就得需要自己墊付,多次催費不僅浪費精力,還影響了與租戶的關系。

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          傳統的電表是通過前后兩次數據差額來核算電費,這些都需要人工來進行統計和計算,而且是給用戶提供票據后用戶再去付費;預付費IC卡電表的出現,轉變為預付費的方式,用戶需要預先在磁卡里充值后再用電。雖然預付費IC卡電表在一定程度上解決了收電費困難的問題,但功能單一,且需要讀卡器、IC卡這樣的現場操作,空間與時間的限制給租戶和房東造成了諸多不便。而且在退房時同樣需要再次計算電費,租戶多存在IC卡里的費用退還也是件麻煩事,如果用戶半夜停電需要充值IC卡對于房東來說是很難受的。

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          當然,這些問題只能停留在過去,現在采用了物聯網技術的智能電表終于面世了。智能電表不單單是一個硬件,而是一套運營管理系統。電費的計算和繳納都可以通過系統自動化完成,真正的省心、省力,徹底解決了房東的煩惱。

          它是怎樣運作的呢?

          遠程智能電表系統是由核心智能硬件與匹配的軟件平臺相結合,通過登錄軟件可以對電表完成一系列的遠程操控。對于租戶,當簽約入住時軟件就自動綁定了這個房間的電表,租戶隨時可以登錄查詢用量,數據準確無誤,清晰明了;電費不足時,也可以隨時通過手機完成支付;如果逾期,電表將自動斷電,促使及時繳費。這對于房東可輕松多了!再也不用上門抄表、核算數據,也不用去催費了,整個公寓的用電數據和報表系統分析自動生成,隨時可以通過軟件隨時查看,節約了多少精力!智能電表的作用不僅如此,用戶租約的時間和付款一同都記錄在后臺系統軟件上,如果租戶未及時付租金,系統也會自動切斷用戶的電費充值權限,連房東更頭疼的催租問題都搞定了!

          物聯網改變了我們的生活和工作。作為公寓房東,借助物聯網技術的產品也會讓運營效率越來越高,而時間、精力、雇工等各方面成本越來越低。

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